Направления инвестирования в Ярославской области

Создание гостиничного комплекса на базе городской больницы

Создание гостиничного комплекса на базе городской больницы в г.Данилов

Месторасположение: Ярославская область, г.Данилов, ул.Набережная д.62

Площадь здания: 1674,6 кв.м.

Площадь участка: 5 075 кв.м.

Кадастровый номер: 76:05:010101:577

Объекты недвижимости: Бывшее здание Даниловской ЦРБ

Вариант реализации: аукцион

В имущественном комплексе ранее размещалась больница и поликлиника. Объект имеет отличную инфраструктуру:

полностью обеспечен инженерными сетями;
вблизи находятся стадион, хоккейный корт, бассейн;
отличная зеленая территория;
рядом располагается большой открытый водоём

Техническая документация

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС "БОРОК"

Месторасположение: Ярославская область, Некоузский р-н, Веретейский с/о, пос. Борок, 93 Имущественный комплекс больницы Института биологии внутренних вод им. И.Д. Папанина Российской академии наук Площадь участка: 5 га Кадастровый номер земельного участка: 76:08:010631:139 Общая площадь помещений: 5556,8 м2 Вариант использования объекта: туристическое, санаторно-курортное.

В имущественном комплексе ранее размещалась больница и поликлиника. Объект имеет отличную инфраструктуру:

полностью обеспечен инженерными сетями
отличная зеленая территория.

Поселок Борок окружен березовыми рощами и парком XIX века в английском стиле, здесь произрастает более 300 видов растений (парк является особо охраняемой природной территорией). Здесь есть два искусственных канала: один с выходом на речной порт, где базируется научный флот Института биологии внутренних вод, и расположен общественный пляж, а второй - с выходом на ихтиологический корпус. Каналы являются излюбленным местом отдыха не только приезжих любителей рыбной ловли, но всех, кого манят просторы Рыбинского водохранилища. Кроме того, в Борке насыщенная культурная жизнь: помимо научных учреждений и учреждений социальной сферы, здесь действуют пять музейных объектов.

Объекты в непосредственной близости:

Дом – музей Н.А. Морозова, с прилегающим парком и прудом
Институт биологии внутренних вод им. И.Д. Папанина Российской академии наук, с музеем природы, музеем – аквариумом, расположенном на берегу искусственного водоема, имеющего прямой выход в Рыбинское море

Презентация

БАЗА ОТДЫХА «КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ»

Местоположение: Ярославская область, Тутаевский район, Артемьевское сельское поселение Кадастровый номер: 76:15:020101:259 Площадь территории – 10,7 га Варианты использования объекта: туризм

База отдыха расположена в экологически чистом районе на живописном берегу реки Волги

Ближайшие районные центры:

Тутаев - 20 км

Рыбинск - 30 км

Ярославль – 53 км

База отдыха использовалась круглый год для отдыха и занятия спортом работников завода и членов их семей. Территория базы окружена тенистым парком, значительную часть которого составляют ели, дубы, клёны, липы.

Территорию украшают декоративные кустарники и клумбы с многолетними цветами: розами, пионами, гвоздиками и многими другими.

База отдыха полностью готова к эксплуатации.

Состав имущественного комплекса:

-14 объектов недвижимости

-7 летних деревянных домиков

-деревянных двухэтажный корпус

-административный корпус

-столовая с кухней и обеденным залом

-двухэтажный кирпичный клуб

двухэтажный кирпичный реабилитационный центр

-гаражи

-мастерские

-котельная

-артезианская скважина

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ЭКООТЕЛЯ «ПЛЕСК»

Готовая площадка для размещения глэмпинга. Месторасположение: Ярославская область, р-н. Большесельский, вблизи д. Плесканье. Площадь участка: 5 га.

Объект имеет отличную инфраструктуру:

обеспечен инженерными сетями;
круглогодичное функционирование;
зеленая территория на берегу реки Юхоть.

Участок имеет прекрасные видовые характеристики, хорошую транспортную доступность, находится на трассе, включенной в перечень дорог «Золотого кольца» России, на удалении в 30–50 км от четырех малых городов Ярославской области — Рыбинска, Углича, Мышкина и Тутаева.

Кадастровые номера земельных участков:
76:01:026901:15, 76:01:026901:15, 76:01:026901:33

Презентация проекта

Видео-материалы

Фабрика инвестиций в сфере агропромышленности региона

Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Ярославской области – один из главных приоритетов в работе Правительства региона.

В Ярославской области реализуется 54 инвестиционных проекта ( 823 объекта). Общая сумма инвестиционного портфеля составляет 35,709 млрд рублей.

Благоприятный инвестиционный климат дает старт и успешное развитие проектам в агропромышленном комплексе.

Ознакомиться с направлениями инвестирования в сфере АПК можно здесь:

Фабрика инвестиций

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС "МАЛАХОВО"

Имущественный комплекс расположен в д. Малахово Тутаевского района Ярославской области, где можно отлично провести время, отдохнуть от шума и городской суеты. Расстояние до районного центра г. Тутаева составляет 18 км., расстояние до г. Ярославля - 26 км., расстояние до г. Москвы - 269 км., расстояние до аэропорта г. Ярославля - 39 км. Дорога до деревни Малахово с твердым покрытием, находится на постоянном обслуживании, проезд обеспечен в любое время года. Имеется коммунальная инфраструктура: элекроснабжение (наличие подстанции), водоснабжение (наличие скважины), теплоснабжение (наличие котельной). Более подробную информацию Вы можете получить в Департаменте муниципального имущества Администрации ТМР по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Луначарского, д. 105 или по телефонам 8-48533-2-00-55, 8-991-093-24-22, 8-910-815-66-39.

Месторасположение: Ярославская область, Тутаевский р-н, д. Малахово

Площадь участка: 18 га

Кадастровый номер земельного участка: 76:15:011823:222

Объекты недвижимости: 17 единиц

Вариант реализации: аукцион

Видео

«БИОПАРК ЯРОСЛАВЛЬ»

Проект по созданию крупнейшего в России биопарка, призванного стать уникальным местом отдыха и международным центром притяжения экологического туризма (на базе Ярославского зоопарка). Проект включает в себя ряд подпроектов, таких как «Ипподром», «Историко-образовательный парк», «Оздоровительный центр», комплекс «Водный мир», тематический парк «Маша и медведь», строительство отеля на берегу озера», создание фуд-кортных зон, кафе и ресторанов.

Месторасположение - г. Ярославль, ул. Шевелюха, д.137
Существующая территория – 123 га
Площадь территории после реализации проекта - 200 га
Планируемый поток посетителей в год - более 1,5 млн человек
Объём вложений - 12,6 млрд рублей
Срок реализации - 5 лет
Срок окупаемости - 7,9 лет

Презентация

Видео

ЯРОСЛАВСКАЯ БОЛЬШАЯ МАНУФАКТУРА

Проект по развитию территории крупнейшей исторической фабрики Ярославля, известной как комбинат «Красный Перекоп». В рамках концепции по развитию территории предусмотрены модернизация текстильного производства, создание инновационного производственного центра и творческого кластера, восстановление фабричного комплекса в его исторической конфигурации и благоустройство общественных пространств. Цель проекта: реализация туристического, промышленного и культурного потенциала фабрики, формирование умной городской среды для профессионалов будущего, создание новой точки роста в Ярославском регионе.

Месторасположение - г. Ярославль, ул. Стачек 63
Площадь участка - 60 га
Общая площадь зданий - 280 000 м²
Архитектурное наследие - 25 исторических зданий
Срок реализации - 10 лет

Презентация

КАНАТНАЯ ДОРОГА В ТУТАЕВЕ

Проект по созданию круглогодичной пассажирской переправы с целью обеспечения быстрого и безопасного перемещения жителей и туристов Тутаева между левым и правым берегом реки Волги, а также создание туристского объекта, не имеющего аналогов в Ярославской области.

Месторасположение - Ярославская область, г. Тутаев
Срок строительства (с учетом проектирования) – 1,5 года
Пассажиропоток в 1-й год реализации – более 313 тыс. человек
Пассажиропоток в 10-й год реализации – более 730 тыс. человек
Объем вложений – 650,6 млн рублей

Презентация

Видео

СОЗДАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ И ТУРИСТСКОМ ЦЕНТРЕ РЫБИНСКА НОВОГО СТАЦИОНАРНОГО ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО КОМПЛЕКСА

Проект по строительству речного вокзала с зоной кафе, ресторанов, сувенирными лавками и галереями. Действующий причал находится в центре города Рыбинска, в месте, где располагаются основные туристские объекты и достопримечательности. С 1958 года речной вокзал (дебаркадер) считался Волжскими водными воротами Рыбинска.

Общая стоимость проекта: 80-100 млн рублей
Земельный участок: 324 м²
Собственность: Федеральная собственность, муниципальная собственность
Инженерная инфраструктура: имеется возможность подключения всех инженерных сетей

Презентация

ИМПОРТОЗАМЕЩАЮЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО ИНЪЕКЦИОННЫХ МЕДИЦИНСКИХ ИГЛ

Проект по созданию производства полного цикла инъекционных медицинских игл, включая производство игольной заготовки (трубок).

Общая стоимость проекта – 800 млн рублей
Срок окупаемости - 6 лет
IRR – 32,1%

Условия для соинвестирования:

Объём требуемых вложений – 300 млн рублей
Доля в проекте – до 49%

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГЕМОСТАТИКОВ

Проект строительства завода по производству гемостатиков - биохирургических материалов, обладающих кровоостанавливающим эффектом при непосредственном контакте с поврежденными тканями организма. Реализация проекта позволит создать импортозамещающую продукцию.

Общая стоимость проекта – 500 млн рублей

Условия для соинвестирования:

Объём требуемых вложений – 150 млн рублей
Доля в проекте – до 50%

РАЗВИТИЕ СЕРИЙНОГО ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ 3D-ПРИНТЕРОВ

Проект находится на стадии налаженного мелкосерийного производства портальных строительных 3D принтеров, продано более 290 единиц. Планируется наладить серийное производство 3D принтеров для многоэтажного строительства, мобильный принтер, самоходный принтер, а также линейку строительных смесей для 3D принтеров. Имеется действующая производственная площадка в Ярославской области, а также получены единственные в мире сертификаты (EAS, CE) евразийского и европейского таможенного союза. Инициаторы проекта - ООО «Спецавиа» и ООО «АМТ» обеспечат: доступ к технологиям, сбыт, новые разработки.

Общая стоимость проекта – 950 млн рублей
Срок окупаемости – от 3 лет
IRR – 48%

Условия для соинвестирования:

Объём требуемых вложений – 950 млн рублей
Доля в УК – 20%

Презентация

ВЫРАЩИВАНИЕ ЯГОДНЫХ КУЛЬТУР ТЕПЛИЧНЫМ СПОСОБОМ

Проект предполагает выращивание ягод в тепличных условиях на площади 60 га, в том числе клубнику – до 500 т в год, малину – до 75 т в год, ежевику – до 75 т в год, голубику – до 75 т в год. Также по проекту планируется получение дополнительного дохода за счет хранения, упаковки и реализации продукции от фермерского хозяйства.

Общая стоимость проекта – 233,5 млн рублей
Срок окупаемости – 2,5 года
Рентабельность – 60%

РЕГЕНЕРАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ТУТАЕВСКОЙ ЛЬНЯНОЙ МАНУФАКТУРЫ

Комплекс зданий Тутаевской льняной мануфактуры был построен в середине 19 века и представляет из себя кирпичную эклектику, характерную для промышленной архитектуры того периода. Концепция развития проекта представляет собой регенерацию территории общей площадью 10 га. Объекты, включенные в концепцию: квартиры и апартаменты, крупный и мелкий ритейл, пешеходные пространства, офисы и коворкинг-центры, спортивные функции, парк, гостиницы и хостелы, музеи и экспо, канатная дорога.

Месторасположение - Ярославская область, г. Тутаев
Площадь участка - более 10 га

Презентация

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОПАВЛОВСКОГО ПАРКА

Петропавловский парк, один из старейших парков в Ярославле, располагается в Красноперекопском районе на бывшей территории Ярославской большой мануфактуры. Проект представляет собой проектирование, реконструкцию, реставрацию существующих зданий и прудов с инженерными коммуникациями с регенерацией территории Петропавловского парка

Месторасположение - г.Ярославль

СОЗДАНИЕ МОЛОЧНОЙ ФЕРМЫ

Проект по созданию современного животноводческого комплекса молочного направления на 2400 голов дойного стада с использованием передовых технологий и оборудования с собственной молочной переработкой мощностью до 50 тонн в сутки.

Срок строительства - 2 года 10 месяцев (животноводческий комплекс – 2 года, молочный завод – 10 месяцев)
Объем вложений – 3,3 млрд рублей
Срок окупаемости – 6 лет

ПОИСК ИНВЕСТОРА ДЛЯ РАЗВИТИЯ АЭРОПОРТА Г.ЯРОСЛАВЛЬ

Правительство Ярославской области выражает заинтересованность в поиске инвестора для развития аэропорта Ярославль (Туношна) с условиями инвестирования в строительство пассажирского и грузового терминалов.

Проект развития Аэропорта предусматривает:

- предоставление в аренду и (или) на ином законном основании земельных участков, движимого и недвижимого имущества для целей строительства и эксплуатации аэропортовой инфраструктуры в соответствии с законодательством Ярославской области и Российской Федерации;

- разработка проектно-сметной документации по сооружению пассажирского терминала аэропорта пропускной способностью не менее 800 тыс. пассажиров/год;

- разработка проектно-сметной документации по сооружению грузового терминала аэропорта пропускной способностью не менее 50 тыс. тонн/год;

- начало строительства пассажирского и грузового терминалов не позднее 2025 года;

- ввод в эксплуатацию пассажирского и грузового терминалов не позднее первого полугодия 2027 года.

Предложения от инвесторов принимаются Департаментом транспорта Ярославской области на электронный адрес dt@yarregion.ru в течение 20 дней с момента размещения данного объявления.

Поиск инвесторов осуществляется в целях развития аэропорта Ярославль (Туношна) и прилегающих территорий, осуществления инвестором функций оператора аэропорта.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Инвестиционно-девелоперский проект, предполагающий строительство в Ярославской области загородного жилого комплекса комфорт-класса с возможностью включения объектов бизнес-класса «Заволжская Слобода».

Проект включает в себя квартиры, блокированные и индивидуальные домовладения.

Местоположение: 15 км до центра Ярославля (16 мин. на автомобиле)

Кадастровые номера земельных участков: 76:17:107101:6075, 76:17:107101:6074, 76:17:107101:2204

ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТА - 500 000 м2
ИНВЕСТИЦИИ - 28 642 млн
Площадь (GBA / GSA) 500 000 / 328 633 м2

Презентация проекта